乐居财经 | 海通国际:首次覆盖力高集团 给予“优于大市”投资评级

6月22日，著名券商海通国际发布研究报告指出，2020年销售额同比增速位列上市房企第二，首次覆盖力高集团，给予“优于大市”投资评级。该机构指出，力高集团2020年合同销售同比大幅增长近50%，是其覆盖的28家上市房企中第二高的增速，意味着未来几年确认的营收和盈利将会快速增长。同时，公司仍保持稳健的财务状况，净负债率仅为49%，现金短债比较高，维持了业绩增长和财务健康之间良好的平衡。

报告分析称,力高集团在过去几年保持高速增长，2015-2020年合同销售额年均复合增长58.8%，2020年合同销售额达到历史高位410亿元，同比大幅增长49.5%。截至2020年底，公司总土储约为2,340万平方米，共覆盖42个城市，122个项目，其中21.4%的土储位于长三角，8.8%位于大湾区，且这两个比例正在增加。该机构认为力高集团在长江中游较强的扩张能力将会积极拓展到大湾区和长三角其他周边地区。

同时，力高集团专注于产品研发能力，于2019年发布了全新的核心产品系统——新东方健康建筑（NOWA），随后于2020年升级至力高新东方健康建筑2.0。此外，力高集团发布了国内地产行业首个《健康建筑防疫设计标准》，并与深圳大学建立了健康建筑研究中心，开启了中国地产商和学术研究机构合作开展健康建筑研究、致力为未来客户提供健康生活终极体验的大门。

目前，力高集团共有48个健康绿色建筑项目，建筑面积超过900万平方米。2020年，公司2星及以上的绿色建筑项目完工的建筑面积超过420,000平方米，超过250万平方米建筑面积的绿色建筑项目正在施工。

海通国际还指出，持续看好并推荐聚焦深耕都市圈的优势房企。力高集团坚持“1+3+N”全球化的战略布局，将长三角城市群作为第“1”个深耕的核心主区域；将粤港澳大湾区、长江中游城市群、环渤海经济区作为布局拓展的“3”大副区域；同时聚焦海峡西岸城市群、海外市场等“N”个国内外热点城市群，为集团的高质量发展注入持续动力。充足的土地储备可以支持力高未来五年的进一步发展，保障集团业绩跨周期持续增长，海通国际首次覆盖并给予“优于大市”评级。